Ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus
42899 Remscheid Lüttringhausen
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Impressum
Was einmal ward von Gründerhand geschaffen
Das Grundstück befindet sich noch in Privatbesitz.
Sie können die Eigentümerin K. B. Bartels telefonisch unter 0171 932 4254 erreichen.
Bebauungsplan Nr. 628
Gebiet: Barmer Straße, Beyenburger StraßeStand: 2017
Wir haben für dieses Leerstandsobjekt durch das Architekturbüro Dipl.-Ing. Martin Uhland, Remscheid einen Umbauplan erarbeiten lassen.Zur näheren Erläuterung:
3 Wohnungen und ein umfangreiches Ladenlokal nebst Garagen und Einstellplätzen.
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1956 erbaut – Kino mit angrenzender Gaststätte
Diverse Umbauten machten es möglich, dass dem Zeitgeist geschuldet eine Zeitlang, neben dem Kinobetrieb wechselnde Mietverträge mit Lebensmittel-Discountern und kleineren Gewerken dem Haus eine neue Daseinsberechtigung gaben.
1984 wurde mit einem Anbau im rückwärtigen Teil des Hauses Platz für einen weiteren Neuanfang geschaffen.
Ein Lidl- Markt sorgte über 2 Jahrzehnte dafür, dass dieser Standort erneut ein Kern-Treffpunkt war.
| Bebaute Grundstücksfläche | 536.77 m² | |||||||||||||||||
| Gesamte Grundstücksfläche | 1014.00 m² | |||||||||||||||||
| Gesamte Nutzfläche | 790.00 m² | |||||||||||||||||
| Baujahr | 1956 | |||||||||||||||||
| Ursprunglicher Zweck | Lichtspieltheater | |||||||||||||||||
| Umbau | 1966 | |||||||||||||||||
| Zweck | Im Erdgeschoss zog ein Discounter ein, das Kino verkleinerte sich auf die 1. Etage | |||||||||||||||||
| An- und Umbau | 1984 Einzug einer Lidl-Filiale | |||||||||||||||||
| Erdgeschoß | ||||||||||||||||||
| Ladenfläche | 318.43 m² Deckenöffnung möglich. | |||||||||||||||||
| Lager | 43.61 m² Laderampe direkt am Lagerraum. Lkw können über zwei Zufahrten zum Parkplatz direkt an die Laderampe andocken. | |||||||||||||||||
| Büro | 6.60 m² | |||||||||||||||||
| Personalraum | 8.15 m² | |||||||||||||||||
| WC D | 3.08 m² | |||||||||||||||||
| WC H | 5.86 m² | |||||||||||||||||
| Gesamtfläche | 385.56 m² | |||||||||||||||||
| Gaststätte | 70.31 m² Durchbruch, erweiterter An- und Ausbau möglich. WC, Küche, Anbaukeller | |||||||||||||||||
| Etage 1 | Ehemaliger Kinobalkon (70 Personen) 43.75 m² Wohnraum 71.35 m² Bei entsprechendem Umbau und Deckenboden stehen weitere ca. 200 m² zur Verfügung. Dieser Raum liegt oberhalb des hinteren Teils der Verkaufsfläche und ist z.Z. nicht genutzt. | |||||||||||||||||
| Etage 2 | 3 Zimmer + Mansarde 50.00 m² | |||||||||||||||||
| Parkplätze | 6 Private Parkplätze Garage im Hof mit zusätzlichem Parkraum für mind. 2 Fahrzeuge oder als abgeschlossener Parkplatz für Zweiräder / Motorräder Öffentlicher Parkplatz direkt am Haus mit ca. 45 Parkplätzen | |||||||||||||||||
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