Ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus
42899 Remscheid Lüttringhausen
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Impressum
Bei Interesse können Sie die Eigentümerin K. B. Bartels unter 0171 932 4254 erreichen.
Stand: AKTUELL - November 2020
Planung Neubau Ärztehaus mit Praxen, Apotheke, BISTRO
Stand: 2017
Wir haben für dieses Leerstandsobjekt durch das Architekturbüro Dipl.-Ing. Martin Uhland, Remscheid einen Umbauplan erarbeiten lassen.Zur näheren Erläuterung:
3 Wohnungen und ein umfangreiches Ladenlokal nebst Garagen und Einstellplätzen.
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1956 erbaut – Kino mit angrenzender Gaststätte
Diverse Umbauten machten es möglich, dass dem Zeitgeist geschuldet eine Zeitlang, neben dem Kinobetrieb wechselnde Mietverträge mit Lebensmittel-Discountern und kleineren Gewerken dem Haus eine neue Daseinsberechtigung gaben.
1984 wurde mit einem Anbau im rückwärtigen Teil des Hauses Platz für einen weiteren Neuanfang geschaffen.
Ein Lidl- Markt sorgte über 2 Jahrzehnte dafür, dass dieser Standort erneut ein Kern-Treffpunkt war.
| Bebaute Grundstücksfläche | 536.77 m² | |||||||||||||||||
| Gesamte Grundstücksfläche | 1014.00 m² | |||||||||||||||||
| Gesamte Nutzfläche | 790.00 m² | |||||||||||||||||
| Baujahr | 1956 | |||||||||||||||||
| Ursprunglicher Zweck | Lichtspieltheater | |||||||||||||||||
| Umbau | 1966 | |||||||||||||||||
| Zweck | Im Erdgeschoss zog ein Discounter ein, das Kino verkleinerte sich auf die 1. Etage | |||||||||||||||||
| An- und Umbau | 1984 Einzug einer Lidl-Filiale | |||||||||||||||||
| Erdgeschoß | ||||||||||||||||||
| Ladenfläche | 318.43 m² Deckenöffnung möglich. | |||||||||||||||||
| Lager | 43.61 m² Laderampe direkt am Lagerraum. Lkw können über zwei Zufahrten zum Parkplatz direkt an die Laderampe andocken. | |||||||||||||||||
| Büro | 6.60 m² | |||||||||||||||||
| Personalraum | 8.15 m² | |||||||||||||||||
| WC D | 3.08 m² | |||||||||||||||||
| WC H | 5.86 m² | |||||||||||||||||
| Gesamtfläche | 385.56 m² | |||||||||||||||||
| Gaststätte | 70.31 m² Durchbruch, erweiterter An- und Ausbau möglich. WC, Küche, Anbaukeller | |||||||||||||||||
| Etage 1 | Ehemaliger Kinobalkon (70 Personen) 43.75 m² Wohnraum 71.35 m² Bei entsprechendem Umbau und Deckenboden stehen weitere ca. 200 m² zur Verfügung. Dieser Raum liegt oberhalb des hinteren Teils der Verkaufsfläche und ist z.Z. nicht genutzt. | |||||||||||||||||
| Etage 2 | 3 Zimmer + Mansarde 50.00 m² | |||||||||||||||||
| Parkplätze | 6 Private Parkplätze Garage im Hof mit zusätzlichem Parkraum für mind. 2 Fahrzeuge oder als abgeschlossener Parkplatz für Zweiräder / Motorräder Öffentlicher Parkplatz direkt am Haus mit ca. 45 Parkplätzen | |||||||||||||||||
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